Worum es geht
Bis 2030 sind wir zehn. Du bist die Nummer eins.
Ich bin Leo Hansen und bringe Immobilienunternehmen planbar mehr Aufträge und Kaufinteressenten. Für Makler, die neue Verkaufsmandate von verkaufswilligen Eigentümern brauchen. Für Bauträger und Projektentwickler, die zahlungskräftige Käufer für ihre Objekte suchen.
Das läuft gut genug, dass ich an die Grenze komme, was ich mit Freelancern allein steuern kann. Deshalb suche ich dich.
In drei Jahren soll niemand in dieser Branche über Performance Marketing reden, ohne uns zu meinen. Das ist der Plan, und du bist der erste Schritt davon.
Warum ausgerechnet Immobilien. Der Hebel ist riesig: Eine einzelne Kampagne entscheidet über Objekte im Millionenbereich, und du siehst am nächsten Tag an den Zahlen, ob sie funktioniert hat. Am anderen Ende deiner Anzeige sitzt jemand, der sein Elternhaus verkauft oder zum ersten Mal etwas Eigenes kauft — keine Impulskäufe, sondern Lebensentscheidungen. Dazu kommt: Die Branche ist marketingtechnisch im Jahr 2015 stehengeblieben, schau dir die Werbebibliothek irgendeines Maklers an. Und sie bleibt, denn gewohnt wird immer.
Deine Aufgaben
- Du baust und steuerst Kampagnen auf Meta und Google. Struktur, Testing, Skalierung, Budgetsteuerung.
- Du entwickelst die Creative-Strategie: Zielgruppen, Angles, Hooks, Texte, Briefings. Unsere Designer und Videografen arbeiten nach dem, was du vorgibst.
- Du baust Landingpages und optimierst sie auf Conversion.
- Du verantwortest das Tracking: Pixel, Conversions API, Datenqualität, Attribution, Dashboards.
- Du führst deine eigenen Kunden. Keine Zuarbeit, sondern Verantwortung für das Ergebnis.
Deine ersten 12 Monate
- Monat 1
gemeinsam
Du bist jeden Tag im Büro, und zwar mit mir. Ich teile alles, was ich über diese Branche weiß: wie Makler ticken, warum ein Bauträger kauft, wie unsere Kampagnen aufgebaut sind. Du sitzt in jedem Kundencall mit und übernimmst deine erste Kampagne. Das wird die persönlichste Einarbeitung, die du je bekommen hast.
- Monat 2 bis 3
erste eigene Kunden
Du führst die Termine, ich bin im Hintergrund. Nach 90 Tagen setzen wir uns zusammen und schreiben auf, woran wir deinen nächsten Schritt festmachen.
- Monat 4 bis 6
eigenständig
Du trägst deine Kunden allein, baust Tracking und Landingpages selbst und fängst an, aus unserer Arbeit ein System zu machen.
- Nach 12 Monaten
Senior
Kein Automatismus, aber unser gemeinsames Ziel für das erste Jahr. Du übernimmst die größten Kunden, gestaltest unsere Serviceprozesse mit und arbeitest die nächste Person ein.
Danach entscheidest du die Richtung: in die Tiefe als Spezialist für Kampagnenstrukturen — wir machen hier in einem Jahr mehr Immobilienkampagnen als die meisten Agenturen in fünf, und das ist das Material, aus dem so etwas entsteht. Oder in die Breite, mit eigener Disziplin und Team, später der Leitung unseres Service-Bereichs. Beides ist gleich viel wert, und du musst heute nicht wissen, welcher Weg deiner ist.
Was du mitbringst
- 3 bis 5 Jahre Performance Marketing. Du weißt, wann CBO und wann ABO richtig ist, und denkst in CPL, CAC und ROAS.
- Du schreibst Werbetexte, die funktionieren, und kannst erklären, warum. Du hast schon Creative-Briefings formuliert, nach denen jemand anderes etwas Gutes gebaut hat.
- Du weißt, warum eine Landingpage konvertiert. Und du testest es, statt es zu glauben.
- Du machst aus Kampagnendaten eine Empfehlung, nach der ein Geschäftsführer entscheiden kann. Nicht Reporting, sondern Standpunkt.
- Du machst, statt zu planen. Wenn etwas unklar ist, fragst du nach und machst trotzdem weiter. Fehler erzählst du von selbst.
- Du nutzt KI täglich und kannst mir zeigen, wofür.
- Du willst tief in diese Branche einsteigen. Wissen musst du darüber nichts.
Was du hier wirst. Du steigst mit deiner Stärke ein, aber du bleibst nicht dabei. Mein Ziel ist, dass du in zwölf Monaten eine komplette Kampagne allein kannst: Strategie, Creative, Kampagnensteuerung, Tracking, Landingpage, Kunde. Nicht alles auf Expertenniveau, aber alles so gut, dass du nicht auf jemanden warten musst. Später kannst du dich jederzeit vertiefen oder führen — zu Beginn brauche ich jemanden, der sich weit öffnet und all das lernen will.
Das lernst du bei uns, und du musst es lernen wollen. Tracking von Pixel bis Conversions API. CRM und Automatisierung. Die Immobilienbranche von innen. Keins davon musst du heute können, aber du musst es so weit lernen, dass du es selbst baust. Wer beim Tracking immer jemanden braucht, kann keine Kampagne wirklich verantworten.
Ein Bonus wäre. Erfahrung mit serverseitigem Tracking. Ein CRM, das du schon von innen gesehen hast. Automatisierungen, die du selbst gebaut hast. Eigene Kunden. Immobilienerfahrung. Lust darauf, irgendwann ein Team zu führen.
Was mich nicht interessiert: dein Studium. Mich interessiert nicht, was du in der Theorie gelernt hast, sondern was du jeden Tag mit Leidenschaft tust.
Wenn du nicht auf alles zutriffst, dich aber beim Lesen erwischt hast, dass dich das hier emotional packt: bewirb dich. Dann will ich mit dir sprechen.
Was du bekommst
- 48.000 bis 56.000 €, je nach Erfahrung. Gehaltsgespräch nach sechs und nach zwölf Monaten, fest terminiert.
- Hybrid in Frankfurt. Erster Monat täglich im Büro, danach zwei Tage pro Woche.
- 30 Tage Urlaub und bis zu vier Wochen Workation im Jahr, innerhalb der EU.
- MacBook und die Tools, die du brauchst.
- 2.000 € Weiterbildungsbudget im Jahr, inklusive der Arbeitszeit dafür.
- Deutschlandticket und Firmenfitness über Urban Sports Club oder Wellpass.
- Ein Entwicklungspfad, der geplant ist und nicht erhofft.
Was du wissen solltest
Festangestellte gibt es außer dir keine. Was es gibt, ist ein eingespielter Kreis von Freelancern für Design, Video, Performance, Konzept und Automatisierung, den du mitsteuerst. Keine HR-Abteilung, keine fertigen Prozesse, keine Kollegen, hinter denen man sich mal ausruhen kann. Wenn du etwas liegen lässt, bleibt es liegen.
Dafür entscheidest du von Anfang an mit, wie hier gearbeitet wird. Was wir in den ersten Monaten zusammen aufbauen, ist in drei Jahren der Standard für zehn Leute.
Wenn du klare Leitplanken und einen fertigen Rahmen brauchst, bist du hier falsch. Wenn du sie selbst bauen willst, richtig.
Wie es abläuft
Vier Schritte, zusammen etwa zwei Wochen.
- 1
Get-to-Know Call, 30 Minuten.
Wir lernen uns kennen. Ich erzähle, was ich vorhabe, du erzählst, was du bisher gebaut hast. Per Video, ohne Vorbereitung.
- 2
Technical Call, 60 Minuten.
Wir gehen in die Tiefe: Kampagnenstruktur, Creatives, Tracking, Kunden. Bring eine Kampagne mit, die du verantwortet hast, und erzähl, was funktioniert hat und was nicht.
- 3
Case Day, ein halber Tag in Frankfurt.
Echtes Kundenbriefing, Mittagessen zusammen, danach stellst du vor, was du gebaut hast. KI darfst du nutzen, ich erwarte es sogar.
- 4
Antwort innerhalb von 24 Stunden.
Nach dem Case Day bekommst du innerhalb eines Tages meine Entscheidung, mit Begründung. Egal, wie sie ausfällt, du weißt, woran du bist.
Lieber per Mail? Schreib mir direkt: leo.hansen@hansen-marketing.de
Kein Anschreiben nötig, keine Zeugnisse, kein Foto. Was ich brauche:
- Deinen Lebenslauf oder dein LinkedIn-Profil
- Drei Sätze, warum ausgerechnet das hier für dich interessant ist
- Ab wann du könntest
- Deine Gehaltsvorstellung. Unsere Spanne kennst du. Sag mir trotzdem deine Zahl, und wenn sie darüber liegt, woran das liegt
Wenn du etwas gebaut hast, auf das du stolz bist, zeig es mir. Pflicht ist das nicht.
Fragen vorab? Schreib mir einfach, ich antworte selbst.