Worum es geht
Bis 2030 sind wir zehn. Du bist die Nummer eins.
Ich bin Leo Hansen und bringe Immobilienunternehmen planbar mehr Aufträge und Kaufinteressenten. Für Makler, die neue Verkaufsmandate von verkaufswilligen Eigentümern brauchen. Für Bauträger und Projektentwickler, die zahlungskräftige Käufer für ihre Objekte suchen.
Das Creative entscheidet darüber, ob eine Kampagne funktioniert. Nicht das Targeting, nicht die Gebotsstrategie. Deshalb ist diese Rolle hier keine Zulieferung an das Performance-Team, sondern der Kern der Arbeit.
Das läuft gut genug, dass ich an die Grenze komme, was ich mit Freelancern allein steuern kann. Deshalb suche ich dich.
In drei Jahren soll niemand in dieser Branche über Performance Marketing reden, ohne uns zu meinen. Das ist der Plan, und du bist der erste Schritt davon.
Warum ausgerechnet Immobilien. Kreativ ist hier noch fast nichts passiert — schau dir die Werbebibliothek irgendeines Maklers an: Stockfotos, Makler im Anzug vor der Hauswand, das Angebot als Fließtext. Es gibt kaum eine Branche, in der ein gutes Konzept so sofort auffällt. Dabei ist der Hebel riesig: Ein einzelnes Creative entscheidet über Objekte im Millionenbereich, und du siehst am nächsten Tag an den Zahlen, ob dein Angle funktioniert hat. Am anderen Ende deiner Anzeige sitzt jemand, der sein Elternhaus verkauft oder zum ersten Mal etwas Eigenes kauft — keine Impulskäufe, sondern Lebensentscheidungen, entsprechend anspruchsvoll in der Ansprache. Und die Branche bleibt, denn gewohnt wird immer.
Deine Aufgaben
- Du entwickelst Creative-Konzepte: Zielgruppen verstehen, Angles finden, Hooks schreiben, Formate festlegen. Für Eigentümer, für Käufer, für Kapitalanleger, jeweils völlig unterschiedlich.
- Du schreibst die Texte. Anzeigen, Landingpages, Sequenzen.
- Du führst unsere Designer und Videografen. Briefings, Feedback, Qualität. Was sie bauen, hast du vorgedacht.
- Du analysierst, was funktioniert. Welcher Hook hat performt, welcher Angle ist durchgefallen, und was bedeutet das für die nächste Welle.
- Du steuerst zunehmend selbst die Kampagnen zu deinen Konzepten. Am Anfang mit mir, später allein.
- Du baust Landingpages, die zum Creative passen, und optimierst sie auf Conversion.
- Du führst deine eigenen Kunden. Keine Zuarbeit, sondern Verantwortung für das Ergebnis.
- Du machst aus unserer Arbeit ein System: eine Bibliothek aus Angles, Hooks und Formaten, die beim zweiten Kunden schneller zum Ergebnis führt.
Deine ersten 12 Monate
- Monat 1
gemeinsam
Du bist jeden Tag im Büro, und zwar mit mir. Ich teile alles, was ich über diese Branche weiß: wie Makler ticken, warum ein Bauträger kauft, welche Angles bei uns funktioniert haben. Du sitzt in jedem Kundencall mit und entwickelst dein erstes Konzept. Das wird die persönlichste Einarbeitung, die du je bekommen hast.
- Monat 2 bis 3
erste eigene Kunden
Du führst die Termine, ich bin im Hintergrund. Nach 90 Tagen setzen wir uns zusammen und schreiben auf, woran wir deinen nächsten Schritt festmachen.
- Monat 4 bis 6
eigenständig
Du verantwortest die Kreation deiner Kunden vollständig, von der Zielgruppenanalyse bis zur fertigen Anzeige, steuerst die Freelancer selbst und übernimmst schrittweise die Kampagnensteuerung dazu.
- Nach 12 Monaten
Senior
Kein Automatismus, aber unser gemeinsames Ziel für das erste Jahr. Du übernimmst die größten Kunden, gestaltest unsere Serviceprozesse mit und arbeitest die nächste Person ein.
Danach entscheidest du die Richtung: in die Tiefe, später als Creative Director mit eigenem Team — wir machen hier in einem Jahr mehr Immobilienkampagnen als die meisten Agenturen in fünf, und das ist das Material, aus dem so etwas entsteht. Oder in die Breite, mit eigener Disziplin und Team, später der Leitung unseres Service-Bereichs. Beides ist gleich viel wert, und du musst heute nicht wissen, welcher Weg deiner ist.
Was du mitbringst
- 3 bis 5 Jahre Creative Strategy oder Konzeption im Performance-Umfeld. Du hast Anzeigen konzipiert, die gelaufen sind, und kannst sagen, warum sie gelaufen sind.
- Du schreibst gut und schnell. Hooks, Anzeigentexte, Landingpages. Du weißt, wann ein Text verkauft und wann er nur hübsch ist.
- Du findest Angles, auf die andere nicht kommen. Und du kannst erklären, aus welcher Zielgruppenbeobachtung ein Angle entstanden ist.
- Du hast schon Designer oder Videografen geführt. Deine Briefings sind so klar, dass das Ergebnis stimmt, ohne dass du es selbst bauen musst.
- Du kannst Kampagnenzahlen lesen. CPL, CTR, Hook Rate, Thumbstop. Aufsetzen musst du heute keine Kampagne können, aber du musst aus den Zahlen ableiten, welches Creative als Nächstes dran ist.
- Du machst, statt zu planen. Lieber drei Konzepte getestet als eines perfektioniert. Fehler erzählst du von selbst.
- Du nutzt KI täglich und kannst mir zeigen, wofür. In der Kreation ist das inzwischen die halbe Arbeit.
- Du willst tief in diese Branche einsteigen. Wissen musst du darüber nichts.
Was du hier wirst. Du steigst mit deiner Stärke ein, aber du bleibst nicht dabei. Mein Ziel ist, dass du in zwölf Monaten eine komplette Kampagne allein kannst: Konzept, Creative, Kampagnensteuerung, Tracking, Landingpage, Kunde. Nicht alles auf Expertenniveau, aber alles so gut, dass du nicht auf jemanden warten musst. Später kannst du dich jederzeit vertiefen oder führen — zu Beginn brauche ich jemanden, der sich weit öffnet und all das lernen will.
Das lernst du bei uns, und du musst es lernen wollen. Kampagnensteuerung auf Meta und Google. Tracking. Landingpage-Bau. Die Immobilienbranche von innen. Keins davon musst du heute können, aber du musst es so weit lernen, dass du eine Kampagne am Ende allein verantworten kannst. Wer nur konzipiert und abgibt, verliert den Zugriff auf das Ergebnis.
Ein Bonus wäre. Eigene Erfahrung im Kampagnenmanagement. Video- oder Designkenntnisse. Eigene Kunden. Immobilienerfahrung. Lust darauf, irgendwann ein Team zu führen.
Was mich nicht interessiert: dein Studium. Mich interessiert nicht, was du in der Theorie gelernt hast, sondern was du jeden Tag mit Leidenschaft tust.
Wenn du nicht auf alles zutriffst, dich aber beim Lesen erwischt hast, dass dich das hier emotional packt: bewirb dich. Dann will ich mit dir sprechen.
Was du bekommst
- 48.000 bis 56.000 €, je nach Erfahrung. Gehaltsgespräch nach sechs und nach zwölf Monaten, fest terminiert.
- Hybrid in Frankfurt. Erster Monat täglich im Büro, danach zwei Tage pro Woche.
- 30 Tage Urlaub und bis zu vier Wochen Workation im Jahr, innerhalb der EU.
- MacBook und die Tools, die du brauchst.
- 2.000 € Weiterbildungsbudget im Jahr, inklusive der Arbeitszeit dafür.
- Deutschlandticket und Firmenfitness über Urban Sports Club oder Wellpass.
- Ein Entwicklungspfad, der geplant ist und nicht erhofft.
Was du wissen solltest
Festangestellte gibt es außer dir keine. Was es gibt, ist ein eingespielter Kreis von Freelancern für Design, Video, Performance, Konzept und Automatisierung, den du mitsteuerst. Keine HR-Abteilung, keine fertigen Prozesse, keine Kollegen, hinter denen man sich mal ausruhen kann. Wenn du etwas liegen lässt, bleibt es liegen.
Dafür entscheidest du von Anfang an mit, wie hier gearbeitet wird. Was wir in den ersten Monaten zusammen aufbauen, ist in drei Jahren der Standard für zehn Leute.
Wenn du klare Leitplanken und einen fertigen Rahmen brauchst, bist du hier falsch. Wenn du sie selbst bauen willst, richtig.
Wie es abläuft
Vier Schritte, zusammen etwa zwei Wochen.
- 1
Get-to-Know Call, 30 Minuten.
Wir lernen uns kennen. Ich erzähle, was ich vorhabe, du erzählst, was du bisher gebaut hast. Per Video, ohne Vorbereitung.
- 2
Technical Call, 60 Minuten.
Wir gehen in die Tiefe: Konzepte, Angles, Copy, wie du Freelancer führst, wie du Ergebnisse liest. Bring ein Konzept mit, das gelaufen ist, und erzähl, was funktioniert hat und was nicht.
- 3
Case Day, ein halber Tag in Frankfurt.
Echtes Kundenbriefing, Mittagessen zusammen, danach stellst du vor, was du entwickelt hast. KI darfst du nutzen, ich erwarte es sogar.
- 4
Antwort innerhalb von 24 Stunden.
Nach dem Case Day bekommst du innerhalb eines Tages meine Entscheidung, mit Begründung. Egal, wie sie ausfällt, du weißt, woran du bist.
Lieber per Mail? Schreib mir direkt: leo.hansen@hansen-marketing.de
Kein Anschreiben nötig, keine Zeugnisse, kein Foto. Was ich brauche:
- Deinen Lebenslauf oder dein LinkedIn-Profil
- Drei Sätze, warum ausgerechnet das hier für dich interessant ist
- Ab wann du könntest
- Deine Gehaltsvorstellung. Unsere Spanne kennst du. Sag mir trotzdem deine Zahl, und wenn sie darüber liegt, woran das liegt
Und wenn du Arbeiten zeigen kannst, auf die du stolz bist, nimm sie mit. Pflicht ist das nicht.
Fragen vorab? Schreib mir einfach, ich antworte selbst.